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5117 repita:

Belo Sobrado no Cond. Brisa da Mata, Dois Dormitorios sendo uma suite - Paulinia SP

Ref: 1122, bairro Balneário Tropical, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 95,00 m², área construída 95,00 m², área útil 95,00 m², terreno 95,00 m²

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R$ 700.000

Condomínio

R$ 690,00

IPTU

38,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: 1122

Endereço: Avenida Luiz Antonio Ferraz, 45

Bairro: Balneário Tropical

Condomínio: Condomínio Brisa da Mata

Área Total: 95,00 m²

Área Útil: 95,00 m²

Área Construída: 95,00 m²

Área Terreno: 95,00 m²

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 7.368,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

O sol bate no jardim privativo logo cedo, iluminando o porcelanato que reveste toda a área social deste sobrado recém-construído no Balneário Tropical. Com 95 metros quadrados otimizados, a planta separa claramente a dinâmica de descanso no andar superior, onde ficam os dois dormitórios, da vida prática no térreo. A presença de um escritório isolado e da cozinha já equipada com móveis planejados resolve a funcionalidade imediata para quem trabalha em casa e não quer lidar com a sujeira de marcenaria ou reformas após a entrega das chaves. É uma estrutura pensada para quem busca a segurança de um condomínio fechado em Paulínia, mas faz questão de manter um quintal próprio e a autonomia de uma casa independente.

A logística em torno do Brisa da Mata favorece quem circula entre o Teatro Municipal e os principais centros de compra da região, mantendo o custo fixo de manutenção sob controle com um condomínio enxuto. Ter duas vagas de garagem e acesso a uma área de lazer que inclui piscina e espaço gourmet complementa a rotina de quem prioriza o convívio familiar sem a impessoalidade de prédios altos. O imóvel está pronto para morar, com ar-condicionado instalado e documentação em ordem, o que facilita o processo para quem pretende utilizar financiamento bancário. Se você conhece bem o mercado de Paulínia, sabe que encontrar unidades novas com esse nível de acabamento e pronta entrega requer atenção aos detalhes. Caso queira ver de perto como os ambientes se integram, podemos agendar um horário para você percorrer a casa.

Área de Lazer
Área Verde
Espaço Gourmet
Piscina Adulto / Infantil
Playground
Salão de festas
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Casa Sobrado
Jardim
Porcelanato
Portaria 24 horas
Quintal
Segurança 24 horas
Cômodos
Escritório
Cozinha Panejada
Dormitórios / quartos
Garagem Descoberta
Lavabo
Lavanderia
Sala de Estar e Jantar
Suíte
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Teatro

Vídeo



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